Capri收樓　兩房戶月租兩萬

【蘋果日報】將軍澳會德豐（020）Capri已陸續收樓，未入伙便已錄得5宗預租成交，其中一個2房連平台戶以2萬元租出，租金暫為屋苑新高。


港置劉浩勤表示，Capri9座低層F室，實用517方呎，以2萬元租出，呎租38.7元。原業主於2015年以769萬元買入，回報3.1厘。目前屋苑有約30個租盤，呎租由36至56元不等，最平叫租1.7萬元，為1座高層C室，實用372方呎，呎租45.7元，業主以558萬買入，預期回報率3.7厘。


Ava62呎租達72元

叫價最高為一個特色單位，位於10座頂層，實用708方呎，另連495方呎天台，叫租4萬元，呎租56.5元，若租出回報率近3.9厘。


納米樓租盤有價有市。尖沙嘴Ava62自入伙後已錄得30宗租務成交，其中一宗呎租高見72元，創物業新高，甚至貴過九龍站豪宅天璽。


世紀21李建華表示，Ava62高層A室，實用面積253方呎，一房間隔，以1.82萬元租出，呎租71.9元。業主於2016年5月以576萬元買入單位，租金回報約3.8厘。現時Ava62提供20個租盤，平均呎租由65至72元不等。