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【蘋果日報】樓市火熱，市民恨買樓「恨到發燒」，樓價望難跌，新盤賣樓往往大排長龍。首富李嘉誠旗下的長實，與市建局合作的上環豪宅My Central昨日進行第3輪銷售，68個單位短短4小時沽清，有「公司客」支付逾千萬重稅入市。
數百人大排長龍
My Central雖然昨天已經是第3輪賣樓，而且入場費全部逾千萬元，最平679方呎兩房單位折實價近1,800萬元，最貴呎價逾3.5萬元，但是下午3時半開售時，位於中環長江中心售樓處樓下現排隊人龍，現場連地產代理估計有數百人排隊。
過去兩輪均有大批向隅客未能揀樓，長實昨安排大手向隅客優先揀樓。消息指，該時段已售出逾四成單位，涉約29伙，當中13組客各購兩伙。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，最大手有買家動用逾7,300萬元連掃3伙作投資用途。另市傳有公司客掃入中層D及E室，以折實價約4,528萬元計算，因以公司名義入市，須支付30%印花稅，涉及辣稅逾1,300萬元。消息指，截至晚上7時40分，68伙已全數獲認購。
細價樓亦搶購。資本策略的屯門單幢新盤城．點，昨以招標形式推出21樓E室撻定貨，屬項目最後一伙，實用232方呎，開放式間隔，成功以438.8萬元售出，呎價近1.9萬元創樓盤新高。此單位原於上月以378.86萬元售出，但買家撻定，事隔一個多月後，透過標售竟搶貴16%或近60萬元。
只能山水煮食的大埔村屋元墩下2號，昨賣出一樓最後一伙，成交價450萬元，呎價約6,190元。會德豐的將軍澳Capri昨售出13號洋房，成交價5,000萬元，呎價約25,853元。
■記者朱連峰
數百人大排長龍
My Central雖然昨天已經是第3輪賣樓，而且入場費全部逾千萬元，最平679方呎兩房單位折實價近1,800萬元，最貴呎價逾3.5萬元，但是下午3時半開售時，位於中環長江中心售樓處樓下現排隊人龍，現場連地產代理估計有數百人排隊。
過去兩輪均有大批向隅客未能揀樓，長實昨安排大手向隅客優先揀樓。消息指，該時段已售出逾四成單位，涉約29伙，當中13組客各購兩伙。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，最大手有買家動用逾7,300萬元連掃3伙作投資用途。另市傳有公司客掃入中層D及E室，以折實價約4,528萬元計算，因以公司名義入市，須支付30%印花稅，涉及辣稅逾1,300萬元。消息指，截至晚上7時40分，68伙已全數獲認購。
細價樓亦搶購。資本策略的屯門單幢新盤城．點，昨以招標形式推出21樓E室撻定貨，屬項目最後一伙，實用232方呎，開放式間隔，成功以438.8萬元售出，呎價近1.9萬元創樓盤新高。此單位原於上月以378.86萬元售出，但買家撻定，事隔一個多月後，透過標售竟搶貴16%或近60萬元。
只能山水煮食的大埔村屋元墩下2號，昨賣出一樓最後一伙，成交價450萬元，呎價約6,190元。會德豐的將軍澳Capri昨售出13號洋房，成交價5,000萬元，呎價約25,853元。
■記者朱連峰
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