公屋創新高價　顯徑邨530萬沽

【蘋果日報】施政報告後，全港已錄得最少10宗資助房屋破頂成交。沙田顯徑邨一伙實用面積490方呎單位，剛以530萬元連地價易手，成為全港歷來最貴公屋王。


土地註冊處資料顯示，顯徑邨顯德樓高層5室，實用490方呎，上月底施政報告前於自由市場以530萬元成交，呎價10,816元，樓價成為全港歷史最貴公屋王。原業主於2000年以租置身份向房屋署買入，當年成交價19.23萬元，獲匯豐提供18.98萬元按揭上會，首期2,500元。買家為自住用家。今年以來，顯徑邨已先後誕下三間「5球」公屋王，首兩宗成交價均為500萬元。


馬鞍山亦誕居屋王。資料顯示，錦龍苑B座高層2室，實用645方呎，上月底以738萬元連地價易手，破盡馬鞍山歷來最貴居屋紀錄。同座高一層2室，今年3月綠表價售422萬元，半年後白表價竟搶貴75%，兩者差價逾300萬元。


鑽石山公屋鳳德邨現綠表天價放盤，一伙高層實用598方呎單位，開價599萬元，呎價10,017元，挑戰全港最貴未補價公屋。


維景灣畔呎價1.8萬破頂

將軍澳二手樓爆破頂潮。香港置業劉浩勤稱，維景灣畔17座高層G室三房戶剛以1,466萬元易手，呎價18,121元創屋苑歷史新高，樓價亦屬屋苑分層戶最高。


利嘉閣梁敬嚴稱，領都1座高層RA室售1,298萬元，創日出康城二手造價新高。另青衣灝景灣7座高層B室售1,128萬元，呎價16,114元。


大埔比華利山別墅再錄蝕讓，消息指溫莎道單號屋，實用1,902方呎，傳售1,980萬元，原業主2011年以2,454萬元買入洋房，賬面蝕474萬元。