天麗苑細戶呎售1.3萬新高

【蘋果日報】周末本港狂風暴雨，但無法淋熄個別市民心中的置業欲望，颱風下仍有零星二手成交。當中天水圍居屋天麗苑211方呎細戶於3號風球下以呎價1.26萬元易手，創同區資助房屋新高，貴過區內指標私人屋苑嘉湖山莊。
海珀名邸2,888萬易手
祥益地產黃肇雯表示，天水圍居屋天麗苑高層11室，實用面積211方呎，屬於開放式間隔，周六晚上於3號強風訊號生效期間買家成功議價，單位以自由市場價265萬元易手，實用呎價12,559元，貴絕同區居屋。翻查資料，同類戶型今年4月份呎價只是1萬元出頭，半年間樓價漲兩成。據悉，原業主20年前以約26.4萬元置業，料轉手獲利甚豐。
市場消息指，東涌海珀名邸雙號屋昨午以2,888萬元意頭價易手，實用2,355方呎，呎價約12,263元，由地產代理於8號風球下送定金促成交易。據知，原業主2010年以逾2,736萬元購入上述物業，持貨7年，賬面雖然賺152萬元，惟扣除釐印費及佣金，輕微賺逾6萬元。
中原地產及美聯物業所統計的周末十大屋苑交投量均於個位數水平，當中鰂魚涌康怡花園、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城及沙田第一城都「捧蛋」。代理強調，施政報告公佈後市民置業信心轉強，剛過去的周末交投淡靜主要受惡劣天氣影響，不宜視作後市指標。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，施政報告房策公佈後，後市走向趨明朗，市民置業信心增強，儘管周日再逢颱風襲港，橫風暴雨衝擊睇樓活動，二手成交仍見平穩，預期隨着多個新盤陸續開售，一手銷情可帶動二手交投穩步向好。