半價租共享空間助創業

【蘋果日報】施政報告提出「青年共享空間計劃」助年輕人創業，擬以官民商三方協作模式推行，業主提供共用工作空間或創作室，以不多於三分之一的市值租金，出租樓面予非政府機構營運；或者業主自行營運。營運機構再以低於市值租金一半的價錢，向初企、青年創業家和藝術工作者提供租務方案和配套服務。
首批約6萬平方呎
政府目前已找到首批約6萬平方呎的「青年共享空間」，於2018年上半年推出。消息人士透露，業主有大集團和小業主願意參與，營運機構則有藝術發展局和數碼港，暫時期望兩個機構各自營運約2萬平方呎空間，租期6年，並向創業青年出租。消息人士補充有關空間主要是已活化工廈與商廈，活化工廈主要位於觀塘、荔枝角等舊工廠區。
有不願具名的兼職藝術工作者指，租金是窒礙她全職投身藝術創作的原因之一，另外亦要考慮作品能否受市場歡迎。她指以一些舊區工廈為例，工作室越小租金越貴，例如3,000呎空間月租3萬元，要收支平衡多數會5至6人合租，分攤成本。
她續指，坊間一直都有類似共享空間的租賃項目，例如石硤尾賽馬會創意藝術中心、牛棚藝術村，惟競爭激烈難成功申請，另外申請除了要符合公開條件，有時還有黑箱規定。她指曾有藝術家向官方管理的機構申請一個工作室，但對方指無位，另一大型機構申請卻有，「咁佢嘅申請標準到底係乜？」她希望新計劃可有更清晰和透明的申請標準。
■記者袁楚雙