土地小組成員擁8萬呎棕地無避席

【蘋果日報】土地供應專責小組昨開會討論發展棕地策略。《蘋果》發現，專責小組成員、俊和集團行政總裁彭一邦任董事的公司在粉嶺坪輋持有近8萬呎棕地，但昨卻沒避席，照聽取政府講解棕地政策；他回應時更表示不肯定自己有否就有關棕地作書面申報。
土地小組昨完成第二次會議，主席黃遠輝會後指委員贊同發展棕地，透露全港約有1,300公頃棕土，當中粉嶺北及古洞北、洪水橋、元朗南和新界北4區有較大板塊棕地，合計有540公頃。《蘋果》調查發現，新界北棕地其中一個業主，正是小組成員彭一邦出任董事的僑興置業有限公司。僑興2002年以約940萬元買入坪輋五洲路一幅逾7.7萬呎棕地，該公司由彭一邦及其胞兄、俊和主席彭一庭任董事，股權由離岸公司Union Success Holdings持有，據2014年資料，該公司屬俊和子公司。
地皮現時規劃用途為露天貨倉，部份範圍曾獲城規會批准用作臨時瀝青配製廠；地皮現時用作俊和的建材貨倉，堆放大型鐵筒，並泊有起重吊機。俊和在2006年曾為地皮估值，當時價值1,000萬元；據網上地產代理資料，同區部份倉地呎價已達1,200元，估計俊和地皮現值可達8,000萬元。土地小組成員之中，以彭一邦最具發展商色彩。俊和雖以建築業務見稱，但先後發展「私人參建居屋」宏景花園和俊宏軒，另亦在清水灣及屯門擁私人項目。
有否申報「要返去check」
彭一邦回應查詢時承認並無在棕地議程避席，解釋昨主要是政府介紹棕地政策和現況，非討論如何具體處理；至於書面申報就不肯定有否申報，「要返去check返公司幫我申報嗰時有冇申報呢塊地」。他不評論在日後棕地討論有否利益衝突，但稱如有需要會避席。發展局指昨會議不涉具體用地發展建議，但無回應彭有否申報利益，至於書面申報，局方只稱彭申報任僑興董事，但無提及有就地皮申報。
立會議員尹兆堅指民間一直質疑土地小組中不少成員有潛在利益衝突，如今更出現無避席情況，形容問題嚴重。他促特首林鄭月娥果斷檢討小組組成，並要求擴大委員會組成增加代表性。
另外，小組主席黃遠輝昨在會後指以洪水橋推算，扣除安置作業用地，估計棕地釋出土地比例約為三分二，但相信4大板塊以外棕地較零散，轉換效益較低。土地小組亦成立兩個工作小組，分別負責制訂公眾諮詢策略及整理及向公眾解釋政府數據資料，預計明年3月至7月展開公眾諮詢，諮詢期達5個月，料11月提交報告。
■記者林偉聰、曾偉龍