夥港鐵推優惠谷商場生意車位租予街外人　領展涉違契

【蘋果日報】領展旗下多個停車場有提供時租泊位予街外人使用。傳真社翻查192個有提供時租車位的停車場地契，發現領展及停車場管理公司未有限制車位只供地契列明人士使用。其中天水圍天盛停車場，地契列明只限住戶及其訪客使用，傳真社記者實地偵查發現，約100輛駛入停泊的私家車或客貨車，當中36輛的登記車主住址並非天盛苑，涉嫌違反地契條款。
記者：譚靜雯　羅志堅
領展持有217個停車場、約6.9萬個公營房屋附屬停車位。而提供時租泊車的停車場則有192個，涉及146份地契。傳真社昨報道，翻查領展旗下192個提供時租泊車的停車場地契及實地調查，發現領展及停車場管理公司未有限制車位只供地契列明人士使用。其中天水圍天盛停車場，地契列明「私家車泊位屬地段上已建成或將建成建築物之住戶及其真正賓客及訪客」使用；而停車場入口告示亦明確表示停車場只供屋苑住戶或其訪客使用。
傳真社記者上月到天盛停車場實地視察，並記錄上月12日晚上10時至13日凌晨1時所有出入車輛。據報道，該段時間共有116輛私家車或客貨車駛入停泊，當中36輛私家車或客貨車的登記住址非天盛苑，25輛登記住址分別為元朗、天水圍區等附近公私營房屋單位，如天頌苑、嘉湖山莊等。
村民認泊天盛苑買餸
《蘋果》記者昨日到訪天盛停車場，天盛苑居民吳太稱，曾目睹不少邨外人將車輛泊在該處，斥領展違反地契做法過份，認為停車場應只租予屋苑居民使用。居於天盛苑附近圍村的彭先生直言，現時有租用該停車場的時租車位，「圍村車位不足，天盛苑又有街市，平日都會揸車去天盛苑買餸」。
去年6月起領展與港鐵合作推行「泊車轉乘港鐵優惠」，公眾人士在領展轄下8個商場停車場泊車後轉乘港鐵，可享泊車優惠。天盛停車場是其中一個推行地點，條款細則要求使用者須在同一天內使用同一八達通卡進出指定停車場、轉乘港鐵，並於停車場位處的商場消費。大律師何旳匡稱，「如果轉乘優惠係針對商場顧客，或者想吸引大家（市民）轉乘港鐵，順便去商場消費，其實（領展）都係違反地契條款」。
領展回覆指，一直嚴格遵守地契及公契要求，旗下停車場已於入口當眼處的收費表清晰註明車場只供地契/大廈公契指定的人士使用，在可行情況下已盡力核查及要求使用者提供證據，以符合地契規定。