塌露台紅磡唐樓　非法加建肇禍

【蘋果日報】今年6月紅磡一座60年樓齡唐樓的露台在暴雨塌下，屋宇署的意外調查報告指出，涉事露台非法加高地台及加設鋁窗圍封，導致負載增加四成，但樓宇日久失修，混凝土強度下降五成，鋼筋又出現銹蝕，令承載能力下降。屋宇署已指令業主勘測樓宇狀況及進行維修，日後若有證據顯示有人違例，會考慮提出檢控。
今年6月21日凌晨，紅磡機利士南路50號唐樓一樓露台在黃色暴雨中塌下，單位內的劏房外露，碌架床半天吊，意外中幸無人受傷。
加高地台　鋁窗圍封
屋宇署意外後將現場採集的樣本進行實驗室測試及分析，對露台作出結構評估，調查事故原因。昨日公佈的調查報告指出，涉事露台的地台被加高50毫米、護牆批盪加厚75毫米，以及加設鋁窗圍封，導致支撐的懸臂樑恒載增加44%。根據紀錄，有關加建工程未經申請。
混凝土殘礫及多截鋼筋的實驗室測試結果顯示，懸臂樑的抗壓強度較原本設計強度低約53%。混凝土被空氣中二氧化碳滲透引致的化學侵蝕程度的測試顯示，混凝土樣本碳化深度多於80毫米，超過一般25毫米厚的混凝土保護層，碳化的化學反應會削弱混凝土的鹼性保護作用，引致鋼筋混凝土結構內的鋼筋出現銹蝕，繼而導致混凝土剝落。加上涉事樓宇明顯缺乏維修保養，懸臂樑有裂縫形成和擴展，令該樑的結構表現系數降低，導致露台倒塌。
屋宇署表示，已向涉事業主發出法定勘測令及強制驗樓通知，要求業主勘測及檢驗樓宇狀況。涉事業主已委任一名認可人士跟進有關命令。業主在完成勘測及檢驗後須提交補救方案及進行維修工程，屋宇署會繼續密切跟進有關命令的遵辦情況。
事故後屋宇署已採取緊急行動清拆倒塌露台的剩餘部份，並為二樓、三樓及四樓的露台豎設臨時支撐。屋宇署已向有關業主發出繳費單，追討有關工程費。
屋宇署又表示，若日後有證據顯示有人違例於涉事露台進行增加露台荷載的建築工程，屋宇署會考慮提出檢控。
有報道指紅磡機利士南路50號大部份業權已被恒基兆業收購。本報昨向恒基查詢，發言人表示，對事件無任何補充。
■記者麥志榮