荃灣劏場5年跌價80%

【蘋果日報】荃灣劏場地皇廣場錄最大額蝕讓個案，1樓3個由同一業主持有的劏舖，合共以270萬元易手，5年勁蝕逾1,200萬元，3個舖位均貶值超過80%。


土地註冊處資料顯示，2012年底佳任有限公司合共以1,472.5萬元買入1樓3個劏舖，公司董事老棠佳與人稱「佳叔」的文明體育用品有限公司東主同名。他持貨近5年，最近每個舖均一口價以90萬元沽出，3舖共270萬元售予前中國小姐趙哲妤母親李渠興，賬面勁蝕1,202.5萬元。


李渠興自2014年商場開幕時以433.2萬元購入1樓一個舖位，後再斥資逾220萬元購兩間蝕讓舖，連同今次，已購入6個劏舖。


恒地西環工廈申強拍

另外，恒地（012）今年第6度申請強拍，最新一宗為西環卑路乍街36至38號天成工業大廈，申請人已收購88.46%業權，估值4.23億元。物業樓齡45年，佔地約6,417.6方呎，樓高13層，2013年起收購。年初至今土地審裁處已錄12宗強拍申請，比去年全年增加1宗。