陳德霖：望樓市只升不跌不理性

【蘋果日報】樓市持續熾熱，金管局總裁陳德霖近期亦就此頻頻發言，他昨日出席《商台》節目時表示，暫未見本港樓市步入下行周期，還需觀察，惟強調若有人仍期望本港樓價只升不跌，是不理性看法。他重申倘樓市上行風險持續升溫，監管措施會繼續縮緊，意味不排除該局有需要時再推逆周期措施。
有股市及地緣政治風險
金管局至今已推8輪逆周期措施。陳德霖指，現時全球面對的金融經濟風險，來自股市及地緣政治兩方面，前者源於不少企業假設利息難升，後者則是市場假設不會出現軍事衝突，即使有地緣政治風險，也不會對市場構成很大影響，他認為這些假設本身已是風險。
對於樓市，他重申若有人認為本港樓價只升不跌實屬不理性，「現在牛氣沖天，所有訊號都看不到，但大家要明白，資產市場有歷史以來都有周期性，升升跌跌是恒常。」
金管局早前夥世銀旗下國際金融公司提供10億美元項目融資承諾，陳德霖指外滙基金過去投資基建以發達國家為主，但近年新興經濟體有很多機遇，包括一帶一路項目，故正與多個國家長線投資機構，物色基建項目進行投資。