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【蘋果日報】為加快建築流程，發展局局長黃偉綸指擬在港引入砌積木式「單元預製」建築技術，於科學園及港大率先試行。港大物業處處長譚景良接受訪問時指，他們擬以新組裝合成技術興建17層高、共1,228個宿位的學生宿舍。
選址黃竹坑 料2022年落成
黃偉綸早前指為協助解決房屋問題，曾到內地江門參觀單元預製建築技術公司，希望引入以加快建築流程及減省人手，科學園及港大正試行使用這種技術建屋。
負責項目的港大物業處處長譚景良指，擬以類似組裝合成技術在黃竹坑警校路一幅斜坡興建兩幢17層高學生宿舍，提供1,228宿位，房間均是單人房，面積約70平方呎。新技術下房間會以金屬外殼製成，但包裝後外表與混凝土單位無異，將先在工廠將床架、衣櫃、書桌及門窗等安裝好，送至地盤以吊機組裝，再接駁供水及供電等設施，「基本上打開門入去就已經住得」。廚房及廁所設於走廊，學生需共用。
譚指此技術在英國及新加坡已流行，本港則首次引入，宿舍平台、地基及大廈主結構均沿用傳統技術，各樓層建築期則可縮短，「可一邊做地基，一邊預製單位，慳番啲時間」。曾研究組裝合成技術的港大建造及基建創新研究中心副總監潘巍指，此技術可大大縮短施工期達一半或以上，地盤所需人手大減，房間質素亦控制得較好。傳統興建17層高宿舍需時約5年，在新建築方法下校方預計約3年多便可完工。
但譚指此技術有一定限制，未必能在港廣泛使用，如地盤要較寬敞方便吊起房間，房間亦需有一定重複性，「如果只係幾款單位，大量做成本就可壓低」，外國多以此技術興建學生宿舍、酒店，亦有部份興建住宅，另外本港因經常發生颱風，故組裝時亦需仔細研究。至於建築成本，譚指傳統技術下整個宿舍成本約為10億元，而新技術有助縮短工期及減少人手，期望整體成本可與傳統建築相若。
譚重申此技術與貨櫃屋等臨時房屋無關，屬永久性房屋，耐用程度與傳統建築無異。港大預計明年會遞交立法會申請撥款，若順利可2019年初展開工程，施工期約3年多，即可最快於2022年落成。
■記者鍾雅宜
選址黃竹坑 料2022年落成
黃偉綸早前指為協助解決房屋問題，曾到內地江門參觀單元預製建築技術公司，希望引入以加快建築流程及減省人手，科學園及港大正試行使用這種技術建屋。
負責項目的港大物業處處長譚景良指，擬以類似組裝合成技術在黃竹坑警校路一幅斜坡興建兩幢17層高學生宿舍，提供1,228宿位，房間均是單人房，面積約70平方呎。新技術下房間會以金屬外殼製成，但包裝後外表與混凝土單位無異，將先在工廠將床架、衣櫃、書桌及門窗等安裝好，送至地盤以吊機組裝，再接駁供水及供電等設施，「基本上打開門入去就已經住得」。廚房及廁所設於走廊，學生需共用。
譚指此技術在英國及新加坡已流行，本港則首次引入，宿舍平台、地基及大廈主結構均沿用傳統技術，各樓層建築期則可縮短，「可一邊做地基，一邊預製單位，慳番啲時間」。曾研究組裝合成技術的港大建造及基建創新研究中心副總監潘巍指，此技術可大大縮短施工期達一半或以上，地盤所需人手大減，房間質素亦控制得較好。傳統興建17層高宿舍需時約5年，在新建築方法下校方預計約3年多便可完工。
但譚指此技術有一定限制，未必能在港廣泛使用，如地盤要較寬敞方便吊起房間，房間亦需有一定重複性，「如果只係幾款單位，大量做成本就可壓低」，外國多以此技術興建學生宿舍、酒店，亦有部份興建住宅，另外本港因經常發生颱風，故組裝時亦需仔細研究。至於建築成本，譚指傳統技術下整個宿舍成本約為10億元，而新技術有助縮短工期及減少人手，期望整體成本可與傳統建築相若。
譚重申此技術與貨櫃屋等臨時房屋無關，屬永久性房屋，耐用程度與傳統建築無異。港大預計明年會遞交立法會申請撥款，若順利可2019年初展開工程，施工期約3年多，即可最快於2022年落成。
■記者鍾雅宜
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