郭炳湘增購黃竹坑土儲

【蘋果日報】新地（016）前主席郭炳湘旗下帝國集團近年積極購入土儲發展，剛斥資約19.8億元收購黃竹坑道63號天豐工業大廈96.5%業權。集團於港島南區可供發展土儲已高達逾115萬方呎。


該廈有87%業權早前聯合招標，郭炳湘以約17.3億元購入。其後，他向未有參與招標的業主出價洽購，以每個單位3,528.9萬至8,754.3萬元成功收購。收購總成本約19.8億元，惟尚餘6樓B室尚未成功收購，該單位佔3.5%業權份數。


黃竹坑道63號天豐工業大廈15層高，50年樓齡，地盤面積約1.82萬方呎，可補地價轉作商廈或直接重建為新型工廈，可建樓面面積為27.36萬方呎。由於已購入逾九成業權，可引例申請強拍統一。


帝國去年初起吸納南區土儲，夥拍信置（083）投得富麗敦海洋公園酒店發展權及黃竹坑道與業勤街交界商貿地皮。今年3月，帝國更以15.6億元購入黃竹坑道36號的仁孚香港仔車廠，每呎樓面地價約9,541元。連同天豐工業大廈，發展總樓面可達115.87萬方呎。