鳳德邨實呎14682元 屋苑新高

【明報專訊】黃大仙公屋鳳德邨再錄高價成交，消息指，鳳德邨銀鳳樓低層54室，實用126方呎，剛以185萬元（已補地價）售出，實呎14682元，呎價創屋苑歷史新高，並為九龍第二貴呎價公屋。資料顯示，原業主於1999年以5.2萬元（未補地價）購入，持貨18年賺幅可觀。


同樣以微型單位作招徠的深水埗AVA 61，入場費277萬元，昨首日收票，美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，即使受天雨影響，反應仍不錯，截至晚上8時，有逾220組客睇樓，項目首日暫收逾50票，最大手有一組客有意購3伙，有信心即日足額認購。


AVA 61首日收50票

他又指，項目睇樓客中，年輕客佔逾四成，當中40%獲父母資助首期。該項目由投資者盧華旗下維達創建公司發展。


另外，沙田欣廷軒2座高層G室，實用419方呎（建築549方呎），以673萬元成交，實呎16085元（建呎12276元），以成交價計創屋苑新高。原業主於2010年以295萬元購入，持貨7年帳面獲利獲利378萬元，賺幅1.2倍。