旺角工貿署大廈料年底營業

【明報專訊】領展（0823）去年收購旺角工業貿易署大廈，擬打造成旺角新地標，目前正在進行翻新工程，所有商戶已遷出。星展唯高達（香港）董事兼香港地產分析師丘卓文表示，市場較關注翻新後零售部分的出租情况，因為從零開始「填場」，或需花費更多時間，所需成本未顯示在去年業績中。


分析：關注零售部分出租情况

瑞穗證券亞洲房地產研究主管金增祥認為，憑藉領展以往運營中檔商場的經驗，以及該地段的人流，相信招租不成問題。領展昨日表示，正在和幾個主要租戶進行最後階段洽商，預計項目2017年底開始營業。


領展此前亦收購廣州西城都薈商場，被問及該商場此前經營不善，領展行政總裁王國龍表示，商場第一期租約差不多到期，通常商場開業時第一期開始都會以較低租金租出，以盡快全部租出，公司接手後進行的是第二輪租約，計劃進行商戶組合調整、舖位更改及提高租金。


續留意一線城市收購機會

王國龍又稱，公司會繼續留意香港和一線城市收購機會，並優先研究香港的合適物業，內地物業目前佔比為8.8%，而公司規定的上限是12.5%，主要考慮風險因素。