河北廊坊推新調控 明確要求樓價不增長

【明報專訊】為抑制樓價續漲，內地多個二三線城市將樓市調控升級，繼佛山、溫州後，河北廊坊和江蘇徐州亦有新樓市政策出台，廊坊更明確要求，要把樓價調控在2016年10月水平，確保樓價按月不增長。


廊坊市政府近日公布，將本地人納入限購範圍，當地戶籍居民擁有兩套及以上住房的，暫停在當地購買住房；非當地戶籍居民買樓由原本毋須繳納社保或個稅，變為須提供3年及以上社保或納稅證明，才能買一套住房；非當地戶籍居民已擁有一套或以上住房，或無法提供3年社保或納稅證明，須暫停購房；而補繳的社保納稅證明無效。


徐州限新盤3個月不漲價

徐州市政府近日也通過官方微博發布新政，明確要求市區內戶籍居民擁有兩套住房或以上、非市區範圍內戶籍居民擁有一套住房或以上，自房產權登記之日起未滿兩年，不得交易。另外，規定房地產開發企業申報的商品住宅銷售價格不得高於周邊同類住房，備案3個月內不得漲價。


此前佛山亦再次升級限購，非戶籍居民須提供兩年內連續1年以上社保或個稅證明，限購一套。溫州市實行「明碼標價、一房一價」制度，已開盤銷售的項目未經批准不得隨意調整價格或取消優惠幅度，未開盤銷售的商品住房報價明顯高於周邊在售項目價格和本項目前期成交價格的項目，暫不核發商品房預售許可。


北京、上海等一線城市嚴厲調控下，限購相對寬鬆的二三線城市樓價繼續炒上。根據搜房網數據，廊坊今年5月樓價為每平方米1.85萬元（人民幣•下同），較去年10月的1.41萬元上升31%；佛山5月樓價為9700元，較去年10月上升46%。