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【明報專訊】金管局出招收緊按揭成數，對於措施成效，市場意見分歧，一方認為，措施針對投資客及海外買家，目前本港樓市以用家主導，故不會對本港樓價造成太大打擊。另一方認為，新措施足以凍結住宅市場，令樓市氣氛U形轉向，今年年底前，樓價或跌兩成。筆者認為，政府過去出招皆未能扭轉樓市升勢，今次料不例外，相信今年內樓價難大跌。惟政府短期推出多項樓市調控措施，顯示高度關注樓價高企為社會及銀行體系帶來風險。無論是樓市也好、地產股也好，投資者現時無謂太進取。
本地地產股昨日普遍跑輸大市，由權重股騰訊（0700）、匯控（0005）、中資金融股等帶領大市上升。走勢上，恒指連續3日守穩10天線，昨日以陽燭上升，高位一度突破5月16日高位25,413點，走勢仍屬一浪高於一浪的形態，下一級目標為25,600點水平，初步支持為10天線（25,189點）。
昨日中資股走勢搶眼，其中油服、鋼鐵、內房股一枝獨秀，紙業股亦蠢蠢欲動。油服股炒起主要由於中國成為首個在深海試採可燃冰並轉化為天然氣的國家，市場憧憬可帶動油氣服務及設備需求。惟可燃冰難開採且成本高，在目前低油價時代下，大規模商業開採的機會不大，情況猶如頁岩氣一樣，炒作或偏向短暫。
鋼鐵業去產能進度超前 紙價上調
至於鋼鐵股受追捧主要因基本面再獲投資者關注，內地鋼鐵業去產能進度超前，已完成全年目標之63%。由於穩增長措施、PPP項目加快上馬皆可帶動固定資產投資，穩住鋼鐵需求，有利鋼價，內地螺統鋼主力合約昨大升近5%，鋼鐵股經過早前回調後可重新吸納。基本面不俗的還有紙業股，紙業股跟隨紙價於3月份起調整，但紙業供求已趨向平穩，加上玖紙（2689）於4月份上調紙價，今年盈利有望維持高增長，造紙股可重新關注。
大華繼顯（香港）策略師
[李惠嫻 嫻話股市]
本地地產股昨日普遍跑輸大市，由權重股騰訊（0700）、匯控（0005）、中資金融股等帶領大市上升。走勢上，恒指連續3日守穩10天線，昨日以陽燭上升，高位一度突破5月16日高位25,413點，走勢仍屬一浪高於一浪的形態，下一級目標為25,600點水平，初步支持為10天線（25,189點）。
昨日中資股走勢搶眼，其中油服、鋼鐵、內房股一枝獨秀，紙業股亦蠢蠢欲動。油服股炒起主要由於中國成為首個在深海試採可燃冰並轉化為天然氣的國家，市場憧憬可帶動油氣服務及設備需求。惟可燃冰難開採且成本高，在目前低油價時代下，大規模商業開採的機會不大，情況猶如頁岩氣一樣，炒作或偏向短暫。
鋼鐵業去產能進度超前 紙價上調
至於鋼鐵股受追捧主要因基本面再獲投資者關注，內地鋼鐵業去產能進度超前，已完成全年目標之63%。由於穩增長措施、PPP項目加快上馬皆可帶動固定資產投資，穩住鋼鐵需求，有利鋼價，內地螺統鋼主力合約昨大升近5%，鋼鐵股經過早前回調後可重新吸納。基本面不俗的還有紙業股，紙業股跟隨紙價於3月份起調整，但紙業供求已趨向平穩，加上玖紙（2689）於4月份上調紙價，今年盈利有望維持高增長，造紙股可重新關注。
大華繼顯（香港）策略師
[李惠嫻 嫻話股市]
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