樓價指數156點再破頂

【明報專訊】據中原公布，反映樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報156.27點，按周升0.53%；反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass，最新報159.14點，按周升0.85%，兩個指數繼續創新高。中原高級聯席董事黃良昇估計，CCL未來數周走勢繼續加快上升，短期目標為160點。


黃良昇：短期目標160點

另外，CCL（中小型單位）報157.2點，按周升0.79%；惟CCL（大型單位）最新報151.4點，連續5周創歷史新高後回軟，按周跌0.87%。


另市場消息指，沙田欣廷軒呎價破1.6萬元關口，相關單位為2座高層E室兩房戶，實用面積396方呎，買家在「冇樓睇」下以645萬元承接，實呎16,288元，創屋苑呎價新高；據悉，原業主2012年10月以435萬元買入單位，帳面賺210萬元或48%。


欣廷軒呎售1.62萬創新高

中原高級分區營業經理溫明峯稱，馬灣珀麗灣7座中層B室，實用面積583方呎2房戶，以700萬元易手，實呎1.2萬元，創同類單位成交價新高。溫明峯表示，新買家為內地客，需另付30%買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）共涉210萬元入市；原業主於2012年底以493萬元入市，帳面賺207萬元或42%。