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【明報文章】行政長官選舉正在邁向終點，「估領袖遊戲」快要結束。這讓我想起了Simon & Garfunkel的歌《羅賓遜太太》的歌詞：「去參加候選人的辯論，當你要選擇時，可以取笑，可以大喊。無論如何，不管你怎樣看，輸的總是你。」
以穩固基礎為起點 建立自己願景
然而，我不像該填詞人那樣悲觀。我覺得有些候選人真的想為香港工作。問題是，所有參選人／候選人只是停留和纏繞在政策範疇的討論，這都是任何行政長官的家常便飯例行公事，了無新意。這就像只是專注於完成家庭作業和讀通教科書的學生聲稱自己是傑出學生一樣。一些參選人或候選人可能只是「向北」尋找提示，看看中央喜歡香港將來朝哪個方向發展，就如學生從他們的老師尋求模範答案一樣。事實上，北京自己的碟子已經滿滿的；除了希望香港未來繼續繁榮外，對香港未來發展不如自己認真計劃一下。其實，參選人／候選人應以香港穩固和健全的基礎為起點，建立我們自己的願景，使香港成為國際領先的城市。下面讓我解釋為什麼和如何。
香港最重要的基礎之一是她作為一個真正的國際城市的地位。香港未來要繼續成長的唯一方法是要比以往任何時候都更加國際化。香港的未來是重新創造自我，走在全球化的前列。這適合香港的歷史和本地需求，同樣重要的是符合中國的長遠利益。
為了這樣做，我們的城市領導人必須重新塑造香港的魅力，使香港美麗、有趣、有吸引力和多姿多采。我們許多人可能已經察覺到這個城市自1980年代以後，在這些方面幾乎停滯不前。其中一個主要原因是，我們的政府仍然嚴重依賴「功能」來指導他們的思考：這個功能主導的思維在上個世紀中後期產生了積極作用，但是在解決新的需求方面卻愈來愈不符所求。「功能」包括量化的目標、效率、方便等硬性指標。然而，隨着全球化的進一步發展，香港人和遊客都有更高的期望，不再單靠「功能城市」就能滿足。我們都知道，現今受市場歡迎的產品都是設計精美，如蘋果電腦、iPhone等；而一些功能差不多但設計比較差的產品，如諾基亞等就會被比下去。我們的城市，其實已經擁有很好的功能，下一步需要的是提升到一個新的水準，使我們這個城市美麗、有趣、有吸引力和多姿采。
想像一下，在未來的日子，你早上在美麗風光或城市景觀中離家去工作或上學，中午你和同事一起走過美學設計的行人天橋去吃午飯，下班的時候和朋友在一個自由舒適的公共空間討論在周末去參與什麼大型活動。如果我們能夠有這樣的生活，香港人會從目前的緊張、繃緊、不開心甚至隨時準備和陌生人戰鬥的狀態改變為容易、輕鬆甚至開心正面的態度。
制訂新路向 採取大膽行動
我們需要下一任行政長官不單單只是專注於他們的「家庭作業」，而是要制訂新的路向、採取大膽的行動，使香港提升到一個更高的水準，並在更長的時間內茁壯成長。
例如，我們可以邀請私人設計師設計更好的橋樑、道路（路面）、公園和公共空間，而不是將設計留給政府公務員和官僚。我們應該可以將城市設計涵蓋公共項目、具戰略意義的私人開發項目和一些綜合發展用地，就像綠色元素或可持續性的考慮。如果我們可以將城市發展轉變為一個協作模式，政府與地方社區並肩作出決定，改善社區的外觀和質量，這將是一個巨大的進步。在項目開發方面，房地產行業長期以來一直認為我們的建築法規、地契條款和法定規劃要求過於限制性和嚴格，以至妨礙甚至壓制創新和有趣的建築設計，甚至無視當地社區發展需要。現在是我們徹底改革這些規劃和建立規例、機制和做法，以釋放香港真正潛力的時候。
我們缺少「壓倒型」政府機構
其中一些行政長官參選人／候選人提出重組政府架構，但看來很多只是為了重新平衡各局的工作量而進行的調整。其實，我們缺少的是一個新的、「壓倒型」的政府機構，領導城市規劃和發展，以使香港能躍升一個新的水準。此外，通過開放城市規劃和發展系統，當地社區和專業人士的參與將揭開創新和有趣想法的泉源。香港不管在地域、社區和項目層面上，應該是美麗、富有吸引力、滿懷創意和多采多姿。這將使我們成為一個真正領先的國際城市，我們所有人都可以在這裏享受我們的生活。
作者是全國工商聯房地產商會香港及國際分會主席
以穩固基礎為起點 建立自己願景
然而，我不像該填詞人那樣悲觀。我覺得有些候選人真的想為香港工作。問題是，所有參選人／候選人只是停留和纏繞在政策範疇的討論，這都是任何行政長官的家常便飯例行公事，了無新意。這就像只是專注於完成家庭作業和讀通教科書的學生聲稱自己是傑出學生一樣。一些參選人或候選人可能只是「向北」尋找提示，看看中央喜歡香港將來朝哪個方向發展，就如學生從他們的老師尋求模範答案一樣。事實上，北京自己的碟子已經滿滿的；除了希望香港未來繼續繁榮外，對香港未來發展不如自己認真計劃一下。其實，參選人／候選人應以香港穩固和健全的基礎為起點，建立我們自己的願景，使香港成為國際領先的城市。下面讓我解釋為什麼和如何。
香港最重要的基礎之一是她作為一個真正的國際城市的地位。香港未來要繼續成長的唯一方法是要比以往任何時候都更加國際化。香港的未來是重新創造自我，走在全球化的前列。這適合香港的歷史和本地需求，同樣重要的是符合中國的長遠利益。
為了這樣做，我們的城市領導人必須重新塑造香港的魅力，使香港美麗、有趣、有吸引力和多姿多采。我們許多人可能已經察覺到這個城市自1980年代以後，在這些方面幾乎停滯不前。其中一個主要原因是，我們的政府仍然嚴重依賴「功能」來指導他們的思考：這個功能主導的思維在上個世紀中後期產生了積極作用，但是在解決新的需求方面卻愈來愈不符所求。「功能」包括量化的目標、效率、方便等硬性指標。然而，隨着全球化的進一步發展，香港人和遊客都有更高的期望，不再單靠「功能城市」就能滿足。我們都知道，現今受市場歡迎的產品都是設計精美，如蘋果電腦、iPhone等；而一些功能差不多但設計比較差的產品，如諾基亞等就會被比下去。我們的城市，其實已經擁有很好的功能，下一步需要的是提升到一個新的水準，使我們這個城市美麗、有趣、有吸引力和多姿采。
想像一下，在未來的日子，你早上在美麗風光或城市景觀中離家去工作或上學，中午你和同事一起走過美學設計的行人天橋去吃午飯，下班的時候和朋友在一個自由舒適的公共空間討論在周末去參與什麼大型活動。如果我們能夠有這樣的生活，香港人會從目前的緊張、繃緊、不開心甚至隨時準備和陌生人戰鬥的狀態改變為容易、輕鬆甚至開心正面的態度。
制訂新路向 採取大膽行動
我們需要下一任行政長官不單單只是專注於他們的「家庭作業」，而是要制訂新的路向、採取大膽的行動，使香港提升到一個更高的水準，並在更長的時間內茁壯成長。
例如，我們可以邀請私人設計師設計更好的橋樑、道路（路面）、公園和公共空間，而不是將設計留給政府公務員和官僚。我們應該可以將城市設計涵蓋公共項目、具戰略意義的私人開發項目和一些綜合發展用地，就像綠色元素或可持續性的考慮。如果我們可以將城市發展轉變為一個協作模式，政府與地方社區並肩作出決定，改善社區的外觀和質量，這將是一個巨大的進步。在項目開發方面，房地產行業長期以來一直認為我們的建築法規、地契條款和法定規劃要求過於限制性和嚴格，以至妨礙甚至壓制創新和有趣的建築設計，甚至無視當地社區發展需要。現在是我們徹底改革這些規劃和建立規例、機制和做法，以釋放香港真正潛力的時候。
我們缺少「壓倒型」政府機構
其中一些行政長官參選人／候選人提出重組政府架構，但看來很多只是為了重新平衡各局的工作量而進行的調整。其實，我們缺少的是一個新的、「壓倒型」的政府機構，領導城市規劃和發展，以使香港能躍升一個新的水準。此外，通過開放城市規劃和發展系統，當地社區和專業人士的參與將揭開創新和有趣想法的泉源。香港不管在地域、社區和項目層面上，應該是美麗、富有吸引力、滿懷創意和多采多姿。這將使我們成為一個真正領先的國際城市，我們所有人都可以在這裏享受我們的生活。
作者是全國工商聯房地產商會香港及國際分會主席
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