麗新半年純利跌一成

【明報專訊】麗新系公布截至1月底上半年業績，麗新發展（0488）因期內香港無現樓出售，半年純利按年減少9.9%至9.13億元；麗豐控股（1125）純利按年升11%至3.36億元，扣除投資物業重估核心純利大升82%至2.46億元，主要因廣州御金沙銷售溢利貢獻大增，兩家公司均不派中期息。


麗新發展副主席、麗豐控股主席周福安表示，物業銷售方面，公司尚有16億元樓花尚未入帳，將在下半年和明年分別入帳，2018年度才會全面反映；投資物業方面，下半年上海閘北項目將完成拆遷並開始建設辦公樓，廣州今年亦有新廣場開幕，隨商戶入伙，將進一步貢獻租金。而英國3幢物業將研究在2023年租約完成後，重建新大廈，正在申請批文。


中資高價搶地 「不會轉戰他方」

對中資高價搶地，他表示，土地市場競爭加大，不過本港發展商擁有不少投資物業，「不需要那麼激進」。公司會參與多種拿地方式，當然也會控制負債率，抵禦美國加息。他認為難言地價或樓價會否再升，「因為不知中資有幾勇」，但不會因此轉戰其他地方，又表示在中港兩地共投資300億元，貨值可觀，可以支持未來幾年高速增長。