賣樓大增 新地核心多賺58%

【明報專訊】新鴻基地產（0016）昨日公布去年底止中期業績，期內受惠於物業銷售溢利大增2.37倍至83.45億元，推動核心盈利增長57.9%，賺146.8億元，比市場預期為佳。同時新地提高每股中期息4.8%至1.1元，為第二年提高中期息水平。不過，證券界表示，中期業績表現較好，畢竟與上半年售樓入帳較多有關，預期下半年會放慢，全年業績或會持平，但是相信派息會增長。


上半年度達全年銷售目標七成

新地於上半年度在港錄得合約銷售228億元，相比其全年合約銷售目標330億元，已幾達目標七成水平。至於在內地樓盤銷售方面，則錄得合約銷售50億元人民幣，根據最新的預測資料顯示，合約銷售額將進一步增至逾53億元人民幣。其在港的總租金收入達86.43億元，按年趨長4%；內地的租金收入則增長12%，達16.6億元人民幣。在地產業務之外，除了電訊業務錄得倒退，包括酒店、運輸基建等業務均錄得增長，當中酒店業務綜合賺7.35億元，增長5.5%；運輸及基建業務綜合獲利亦達8.23億元，增長5.5%。


交銀：料全年利潤持平

交銀國際研究部聯席董事劉雅瀚表示，新地整體業績不俗，並一如預期增加派息。他亦見新地在上半年入帳金額很多寫字樓租金亦穩定增長，但是認為下半年有機會放緩，這與上半年銷售表現較好，下半年銷售貨尾方面可能放慢有關。他認為，該集團全年利潤可能持平，全年派息仍會微升。