樓市調控奏效 一線城僅廣州續漲

【明報專訊】在中國政府重拳實施調控樓市過熱措施下，今年1月內地樓價持續趨穩回落。一線城市中，僅廣州樓價按月上漲0.6%，惟升幅已連續4個月回落；北京按月不變，去年12月時樓價按月下跌0.1%；上海及深圳樓價按月分別下跌0.1%及0.5%。


上海深圳按月跌0.1%及0.5%

在二手樓方面，北京及廣州樓價按月升幅分別為0.8%及1.6%；上海及深圳則下跌0.4%及0.1%。國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，一二線城市新建商品住宅樓價按月基本停止升勢，三線城市走勢總體平穩。


另外，在70個大中城市新建商品住宅價格中，三亞樓價按月升1.7%，升幅最大，重慶緊隨其後升1.3%。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍接受傳媒訪問時表示，三亞一直為投資者看好的市場，不過，該地區樓價波幅主要受季節因素影響，故農曆新年前後，投資者入市的節奏會加快，故樓價也會在這個時候快速上升。就重慶而言，由於目前各大熱點城市收緊限購，重慶購房政策相對比較寬鬆，因而成為一個相對優質的房地產市場，吸引投資者入市。