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【明報專訊】現時日本旅行團收入佔東瀛遊（6882）整體收入逾六成，眼見訪日旅客人次屢創新高，公司去年決定兼營酒店貨源供應商，首次於日本大阪購入地皮發展酒店，集團執行董事禤國全直言，該項目為極具潛力的投資，每間客房平均成本不足120萬港元，預期7年時間足以回本。
公司董事會於去年12月中旬正式通過收購大阪地皮的方案，涉及代價1.25億元。該地皮位於日本大阪府大阪市浪速區，佔地總面積約1,602平方米，由於地點鄰近心齋橋及黑門市場等著名景點，加上距離惠美須町駅地鐵站不足5分鐘步行路程，地理位置優越，公司計劃把該地皮發展成一間樓高14層、具備約358間客房的酒店，預期酒店總建築面積約1.02萬平方米。
遊日人次屢創新高 客房供不應求
禤國全表示，近年訪日旅客人次屢創新高，當地酒店開始供不應求，遂決定於日本興建酒店。事實上，根據日本國家旅遊局（JNTO）數據，2016年度訪日外國旅客按年急增逾兩成，達2400萬人次，創下自1964年有紀錄以來新高。東京為2020年奧運會主辦國，日本政府早前表明會伺機力谷當地文化遺產，更大膽訂下2020年訪日旅客人次達4000萬的目標，可見日本旅遊業市場發展空間仍然無可限量，禤國全亦不諱言，會繼續物色日本具發展潛力的地皮作興建酒店之用。
新酒店項目目前已火速上馬，正值施工階段，由於新酒店定位為商務酒店，結構主要以客房及小量餐廳為主，未會設置游泳池，預期工程將於今年10月前竣工，12月開始營運。至於旅客最關心的房價，禤國全表示，釐定房價需考慮房間大小，初步計劃房間風格為約210至220呎的和式套房，參考同區類似房型，預計平日房價約在1000港元水平。禤國全稱：「項目連建築成本投資額約4億元，以358間客房計算，平均每間房成本不足120萬元，若新酒店營運後可保持九成入住率，相信7年時間可以回本。」目前公司已與一間日本酒店管理公司訂立協議，將由其負責管理及營運，惟現時未能透露新酒店名稱。
東瀛遊本身主銷旅行團產品，現兼營貨源供應商，在業務上有廣大的協同效應。禤國全表示，酒店將首要用於滿足公司自家旅行團，以及從公司報名的自由行旅客產品的住宿需求，多餘客房將按當時市價出租予其他客戶，預料酒店投入營運後，部分日本旅行團毛利會有所改善。
[上市公司專訪]
公司董事會於去年12月中旬正式通過收購大阪地皮的方案，涉及代價1.25億元。該地皮位於日本大阪府大阪市浪速區，佔地總面積約1,602平方米，由於地點鄰近心齋橋及黑門市場等著名景點，加上距離惠美須町駅地鐵站不足5分鐘步行路程，地理位置優越，公司計劃把該地皮發展成一間樓高14層、具備約358間客房的酒店，預期酒店總建築面積約1.02萬平方米。
遊日人次屢創新高 客房供不應求
禤國全表示，近年訪日旅客人次屢創新高，當地酒店開始供不應求，遂決定於日本興建酒店。事實上，根據日本國家旅遊局（JNTO）數據，2016年度訪日外國旅客按年急增逾兩成，達2400萬人次，創下自1964年有紀錄以來新高。東京為2020年奧運會主辦國，日本政府早前表明會伺機力谷當地文化遺產，更大膽訂下2020年訪日旅客人次達4000萬的目標，可見日本旅遊業市場發展空間仍然無可限量，禤國全亦不諱言，會繼續物色日本具發展潛力的地皮作興建酒店之用。
新酒店項目目前已火速上馬，正值施工階段，由於新酒店定位為商務酒店，結構主要以客房及小量餐廳為主，未會設置游泳池，預期工程將於今年10月前竣工，12月開始營運。至於旅客最關心的房價，禤國全表示，釐定房價需考慮房間大小，初步計劃房間風格為約210至220呎的和式套房，參考同區類似房型，預計平日房價約在1000港元水平。禤國全稱：「項目連建築成本投資額約4億元，以358間客房計算，平均每間房成本不足120萬元，若新酒店營運後可保持九成入住率，相信7年時間可以回本。」目前公司已與一間日本酒店管理公司訂立協議，將由其負責管理及營運，惟現時未能透露新酒店名稱。
東瀛遊本身主銷旅行團產品，現兼營貨源供應商，在業務上有廣大的協同效應。禤國全表示，酒店將首要用於滿足公司自家旅行團，以及從公司報名的自由行旅客產品的住宿需求，多餘客房將按當時市價出租予其他客戶，預料酒店投入營運後，部分日本旅行團毛利會有所改善。
[上市公司專訪]
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