去年平均每代理 分不到一宗買賣

【明報專訊】身兼香港地產代理商總會油尖旺區分會主席的陳志寶指出，隨着近年核心地區舖位租金大跌，整體舖市買賣交易亦大跌，「2010年至2013年2月市道暢旺時，每月商舖買賣登記可達700宗；惟隨着市况逆轉，去年1、2月低潮時每月成交跌到只有40至50宗，雖然近月已略為回升，例如第四季每月成交增至約120宗，惟全年商舖買賣登記只有1281宗，按年大跌33%；有關合約總值243億元，按年更大跌39%。目前本港約1600名地產經紀專營工商舖，即他們去年每人平均也分不到1宗買賣成交」。


藉社交平台提供資訊增值服務

陳志寶自己經營的多寶地產是小型地產代理公司，現僅僱用數名員工，如何與大行競爭呢？陳志寶認為，從事商舖買賣及租賃的地產代理，與大業主的關係是最寶貴的資產之一，行內個別經紀屬某「舖王」的指定經紀，只服侍一個大客已創業興家；他的策略則是廣納四方客，故2015年12月組建一個名為「舖位精英」的即時通訊平台WhatsApp群組，現有百多名成員，包括地產發展商、舖位大業主，各行業連鎖店集團東主、建築及裝修公司東主、財務公司東主及銀行界代表等，定期與他們交換行業資訊，提供增值服務冀多做生意。


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