3新盤激戰 二手顯冷清

【明報專訊】三大新盤激戰下，昨日二手市場顯得冷清。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，今年一手小陽春提早來臨，加上市場缺盤情况加劇，料本月二手交投量約2000宗水平，將按月急降。


中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，近年二手交投持續萎縮，上月更僅錄得2600宗二手登記成交， 為歷史新低，相信本月情况將持續膠着。


將軍澳帝景灣車位240萬沽

二手住宅成交疏落，但車位卻有價有市。將軍澳帝景灣一個車位，昨晚獲屋苑業主以240萬元接貨，創區內最貴車位。中原地產高級分行經理何文俊表示，上述雙號車位，原業主去年10月以205萬元購入，短短3個月帳面獲利35萬元，賺幅17%。據悉，新買家為帝景灣業主，早前已購入一個車位但不夠用，而上述車位是屋苑唯一二手車位放盤，發展商餘貨亦未有放賣或放租的消息，即使高價亦決定於二手市場買入。


天晉III兩日售160車位

另外，區內代理稱，新地（0016）過去兩日拆售將軍澳天晉IIIA及IIIB逾300個車位。據悉項目兩日共售約160個車位，佔推售車位數目約半數，其中最貴一個成交價達218萬港元，創將軍澳區內一手車位歷史新高。價單顯示，天晉IIIA及IIIB分別拆售275及52個車位，售價由188萬至218萬元，整批市值逾6.5億元。