股東無共識 萬科終止收購深鐵前海物業

【明報專訊】股權爭奪戰久未平息的萬科（2202）昨日再現波折，公司昨日宣布，由於主要股東無法統一意見，決定終止收購深圳地鐵子公司前海國際的物業資產，成為萬科自股權紛爭以來首次因股東意見不一致而未能達成的交易，惟強調會繼續尋求「軌道+物業」的發展機會。


重申看好「軌道+物業」發展

萬科曾於今年3月宣布，擬斥資最多約600億元（人民幣·下同）收購深圳地鐵子公司全部或部分股權，深地同時將注入部分地鐵上蓋物業項目資產。惟公司此番在公告中表示，由於當前各方對交易方案調整尚無法達成一致意見，又考慮到公司A股股價自復牌以來波動較大，認為繼續推進交易的條件不成熟，或面臨重大不確定性，經協商後，決定終止與深鐵的資產收購協議。


萬科稱自交易預案公布後，公司部分主要股東便公開表示對本次交易方案存在不同意見，經過多次洽談後仍未能達成一致，惟強調現時依然堅定看好「軌道+物業」模式發展前景，未來將繼續以「城市配套服務商」為發展方向，圍繞軌道交通進行業務與戰略布局。


萬科自陷入股權紛爭便頻起波瀾，早前深鐵董事長林茂德曾於國家發改委會議上透露，深鐵與萬科合作是希望將深鐵物業資產證券化，並與萬科簽訂對賭協議，每年可獲約20億元分紅，惟後遭萬科否認。正當市場猜測最終取得萬科控股權的將會是前海人壽還是華潤集團時，恒大（3333）卻突然從今年7月起頻繁增持萬科A股，至11月30日已持有總股本約14.07%，成為萬科第三大股東。不過，恒大副主席兼總裁夏海鈞上周六卻表示，恒大投資萬科因看好其發展前景，惟無意也不會成為萬科的控股股東。