港元拆息見6年半新高

【明報專訊】行政長官梁振英放棄連任，雖然市場憧憬辣招或會放寬，但本港樓市同時面對加息壓力。美國聯儲局將在香港時間本周四有議息結果，市場對加息預期持續升溫，1個月的Hibor（香港銀行同業拆息）已經升至0.51厘，創6年半以來最高位。


兩月內累升35%

被視為加息導向的芝加哥商品交易所聯邦基金利率顯示，本周聯儲局加息的可能性維持於94.9%。加息高唱入雲，1個月Hibor在上周五飈至0.51厘，是2010年6月底以來的最高水平，兩個月內已經累升35%，相較年中的水平0.2厘，更是上升逾0.3個百分點。拆息持續破頂，意味買家供樓壓力增加。即使承做H加1.35厘的樓按，過去數月的年息亦由約1.5至1.6厘，升至現時達1.86厘。


買家供樓壓力增加

另外，美元在上周五恢復強勢，料加速資金流走。上周五美元指數升至101.59，日圓和人民幣則應聲下跌，日圓兌美元跌至10個月以來低位，報115.32。


中央收緊資本亦無法阻擋人民幣跌勢，在岸人民幣兌美元再次跌破6.9關口，報6.908。