陳永傑：美加息「一年一度」

【明報專訊】特朗普勝出美國總統大選之後，投資市場擔心美國息口轉勢向上。但筆者的看法是，美國儘管加息，也要視乎美國經濟及國民的承受能力，不能任意妄為。假使下月再加息，未來的加息情況應與一年一度相差不遠。


過去5年，不斷嚷著美國加息，但說了4年，只有在去年底落實了一次加幅0.25厘。如果5年前本港置業人士因聽聞加息之說而不敢買樓，白白錯過了4年的超低按息時期，還要損失了樓市一個大升浪身家增值的機會，尚且要支付不菲的居住租金，損失慘重矣！


去年底加息一次之後，很多人預測今年之內又再加息若干次，令人覺得息魔繼續步步進逼，但等了又等，只聞樓梯響未見息魔來。終於今年底再次落實另一次加息0.25厘，成數愈來愈高了，大家就當今次加息必然落實。今次加息，又叫嚷了一年，即是說這兩年的加息，都是一年一度，並非初時估計的一年三、四度。


視乎美國經濟及承受能力

無可否認，下月底加息之後，預期明年息魔又來進襲，有人估計多則每季加0.25厘，少則全年加一兩次0.25厘。美國總統將會換屆，但加息非操控在美國總統，而是由獨立的美國聯邦儲備局掌控。如果美國總統能夠影響美國息率，在1992年老布殊競逐連任總統之時，就應該逼使當時聯儲局主席格林斯潘減息為自己助選。可是，格林斯潘死不減息，在1991年中東戰爭功績顯赫的老布殊亦要黯然落台。


美息升降視乎美國經濟，美國政府及國民負債水平，現實是難以承受過高的加息，否則過去5年怎會只加得一次？

中原地產亞太區住宅部總裁

[陳永傑]