東亞銀行慈雲山舖3000萬獲洽

【明報專訊】市場氣氛回升，部分工商舖業主趁機沽貨。東亞銀行（0023）早前推出旗下多個舖位招標及出售，市場消息稱，慈雲山毓華里舖位已獲意向買家以逾3000萬元洽購至尾聲，呎價約1.5萬元，較市值約3600萬元，平均呎價23607元低逾15%。


持貨37年 料賺2780萬

該行早前推出慈雲山毓華里1至23號華基大樓地下A及B舖，實用面積約1525方呎（建築約2000方呎），市值約3600萬元，平均呎價23,607元。市場消息稱，近日該舖獲買家以逾3000萬元洽購。資料顯示，東亞銀行於1979年以220萬元購入慈雲山舖，如順利沽出，帳面獲利約2780萬或逾13倍。


事實上，除慈雲山舖位外，東亞銀行早前亦推出筲箕灣道307號地下A、B兩舖及一樓A室單位，總實用面積約1681方呎，以該舖市值4500萬元計，平均呎價13,385元。


銅鑼灣舖招標放售 意向價2.8億

另外，銅鑼灣怡和街麥當勞大廈地下A舖、 F舖及地庫全層（連大廈垂直廣告牌）招標，總面積約5,146方呎。上址前身亦為東亞銀行分行，業主早前委託代理行招標形式放售，意向價2.8億元，平均意向呎價逾5.4萬元。