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【明報專訊】除租金高企支持樓價上漲外，內地客亦是撐起樓價的因素之一，最近有一名內地學生，在父母資助下斥360萬元購入鄰近沙田河畔花園的全輝中心一個單位，並額外支付70.2萬元辣稅。
父母資助 360萬入市2房
中原地產副分區營業經理招錦昌表示，全輝中心B座中層4室，實用面積277方呎（建築380方呎），兩房間隔，剛以360萬元易手，實呎12,996元（建呎9474元），呎價為屋苑今年新高。據悉，新買家為內地學生，因父母見香港租金持續高企，決定資助子女於香港置業自住，是次入市需付買家印花稅及雙倍印花稅共70.2萬元。據悉，原業主於1998年5月以138萬元購入單位，持貨約18年，帳面獲利222萬元離場，單位升值約1.6倍。
現崇山「五按」銀主盤蝕320萬離場
另外，利嘉閣助理分區經理林麗芳表示，黃大仙現崇山2座高層A室「五按」銀主盤，實用面積1123方呎（建築1463方呎），三房兩套間隔，以1700萬元成交，實呎15,138元（建呎11,620元）。原業主為內地客，於2013年以2020萬元購入，其後5次由銀行及財務公司承造按揭，現帳面蝕約320萬元，跌幅約16%。
[地產]
父母資助 360萬入市2房
中原地產副分區營業經理招錦昌表示，全輝中心B座中層4室，實用面積277方呎（建築380方呎），兩房間隔，剛以360萬元易手，實呎12,996元（建呎9474元），呎價為屋苑今年新高。據悉，新買家為內地學生，因父母見香港租金持續高企，決定資助子女於香港置業自住，是次入市需付買家印花稅及雙倍印花稅共70.2萬元。據悉，原業主於1998年5月以138萬元購入單位，持貨約18年，帳面獲利222萬元離場，單位升值約1.6倍。
現崇山「五按」銀主盤蝕320萬離場
另外，利嘉閣助理分區經理林麗芳表示，黃大仙現崇山2座高層A室「五按」銀主盤，實用面積1123方呎（建築1463方呎），三房兩套間隔，以1700萬元成交，實呎15,138元（建呎11,620元）。原業主為內地客，於2013年以2020萬元購入，其後5次由銀行及財務公司承造按揭，現帳面蝕約320萬元，跌幅約16%。
[地產]
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