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【明報專訊】沙田九肚地皮以高於市場預期上限逾三成批出，部分區內業主憧憬樓價向上，故隨即封盤反價。中原副分區營業經理梁廣成表示，區內約有一成業主有意反價，當中火炭駿景園有3房反價100萬元。
偉華業主提價30萬放售
當中火炭駿景園11座低層E室，實用面積1039方呎，早前放盤1180萬元，現反價8%至1280萬元，每實呎叫價12,320元。
另火炭御龍山3座中層C室，實用面積689方呎，原先叫價890萬元，業主得悉地皮高價批出後有意封盤，但若有買家出價至950萬元亦會考慮出售，反價幅度達6%，每實呎叫價13,788元。
事實上，御龍山近日成交呎價介乎1.2萬元至1.3萬元。梁廣成續稱，該屋苑本月新近錄得的10座中層D室成交，實用面積761方呎，以960萬元易手，實呎12,615元。單位原業主於2008年以693萬元購入，帳面獲利267萬元或近四成。
至於沙田市中心亦有零星反價個案。中原高級區域聯席董事馮澤源表示，沙田偉華中心3座高層D室，實用面積308方呎，原先業主開價450萬元，亦反價6%至480萬元，每實呎叫價15,584元。
[地產]
偉華業主提價30萬放售
當中火炭駿景園11座低層E室，實用面積1039方呎，早前放盤1180萬元，現反價8%至1280萬元，每實呎叫價12,320元。
另火炭御龍山3座中層C室，實用面積689方呎，原先叫價890萬元，業主得悉地皮高價批出後有意封盤，但若有買家出價至950萬元亦會考慮出售，反價幅度達6%，每實呎叫價13,788元。
事實上，御龍山近日成交呎價介乎1.2萬元至1.3萬元。梁廣成續稱，該屋苑本月新近錄得的10座中層D室成交，實用面積761方呎，以960萬元易手，實呎12,615元。單位原業主於2008年以693萬元購入，帳面獲利267萬元或近四成。
至於沙田市中心亦有零星反價個案。中原高級區域聯席董事馮澤源表示，沙田偉華中心3座高層D室，實用面積308方呎，原先業主開價450萬元，亦反價6%至480萬元，每實呎叫價15,584元。
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