尋增土儲機會 惟內地地價過高

【明報專訊】新地（0016）在昨日的全年業績發布上，對內地的業務發展着墨不少，其重點發展的上海徐家匯中心位於華山路的一期項目，預期寫字樓租戶明年上半年入伙；商場預計於2018年開業，並透露二期正進行上蓋工程，甚至交代第二期的寫字樓及商場各佔32萬及4.5萬平方呎。


滬徐家匯中心明年起入伙

集團主席兼董事總經理郭炳聯在記者會上表示，他們會繼續集中在香港市場買地，中期會留意內地增加土地儲備的機會；但他認為，當前內地地價過高。新地目前內地土儲，主要集中於北京、上海、廣州、杭州、南京、中山、佛山及東莞。


根據最新披露，新地在內地的土地儲備為6990萬平方呎，較2015年底減少50萬平方呎；發展中物業較去年底減少100萬平方呎，約5780萬平方呎；投資物業增加40萬平方呎，達到1210萬平方呎。期內的合約銷售額約75億元（人民幣•下同），在半年內大增50億元。