金子：樓市暢旺 長實購27039

【明報專訊】上周五港股失守10天線，收報22909點，現時要留意是否可重上10天線及23000點水平。上周多個新盤推售，吸引不少市民上車，樓市氣氛暢旺，筆者順勢買入多隻地產認股證。大行瑞信指第三季樓市氣氛改善，認同長實（1113）的審慎入標策略，予以「優於大市」評級，目標價65.9元。看好長實前景，可留意其購證（27039，見表）。


上周推介中移動購證（27365）表現麻麻，若上周一入市便要輸錢，故投資者應先行止蝕。本周仍有上市公司公布業績，例如中銀香港（2388）就在本周二公布業績，投資者關心其會否因出售南洋商業銀行派發特別股息。該行早前宣布以68.81億元收購中國銀行（3988）的泰國及馬來西亞資產，市帳率分別為1.45倍及1.76倍。該行早前曾經指出，出售南洋商業銀行所得的，會用於收購母行兩批東盟資產及本地發展等用途。大行摩根大通發表研究報告指，看好今次與母行相連交易有機會派特別息，成為短期催化劑，故給予「增持」評級。


中銀有望派特別息 刺激短期股價

不過，中銀升至近月高位，投資者不妨待其調整才買入，待突破10天線（26.1元）及企穩10天線之上才考慮。若投資者手持中銀股證要留意當中風險，中銀若如預期派發特別股息，由於發行商未有將此計算在股證原有的價格內，股息突然增加，代表正股會在除淨日擴大股價調整幅度，此舉對中銀認購證不利，卻有利於認沽證的表現。


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