馬鞍山薈朗次輪195伙近沽清 掀周末新盤戰序幕

【明報專訊】昨日至明日一連三天，5個主要新盤合共推售746伙，為近期新盤推售高峰。除新地（0016）今首輪推售308伙的元朗焦點盤Grand YOHO，宏安地產（1243）馬鞍山薈朗，繼上周紅盤高開沽清首輪全數260伙後，昨日次輪銷售推出的195伙，據悉亦售逾190伙並接近清袋，令樓盤累售增至約450伙，意味樓盤全數640伙一周售逾七成。


明報記者 林可為、李哲毅

宏安地產昨首先處理購買薈朗2至6伙的大手買家（A組），之後再處理一般散戶（Ｂ組）。


市場消息稱，Ａ組售約90伙，最大手買家連環掃入6伙單位，涉逾2000萬元。至於B組，市場消息指已入票登記的散戶準買家，出席率達八成。


一周兩輪沽約450伙 佔總數七成

截至昨晚10時，薈朗A、B組估計共售逾190伙，即次輪銷售推出的195伙近清袋。宏安明日再推出薈朗185伙作第三輪銷售，意味全盤640伙已全部推出。


其他主要新盤昨合共售出約20伙，當中新世界（0017）旺角SKYPARK，沽出至少5伙，單位實用309至404方呎（開放式和一房戶），成交價534萬至621萬元不等，實呎價1.5萬至1.76萬元。


璈珀4998萬沽特色戶

新世界表示，項目去年中至今累售347伙，佔單位總數439伙的79%，套現約21億元。另華置（0127）西半山璈珀，售出5樓實用1588方呎C室連平台特色戶，作價4998萬元、實呎3.14萬元；項目去年底至今累售24伙、套現24億元。


逸瓏園加推30伙下周二賣

信置（0083）西貢逸瓏園加推30伙，安排下周二開售。信置營業部聯席董事田兆源表示，今批單位提價1%至3%，屬實用525至923方呎戶型，定價829萬至1815萬元，實呎1.5萬至2.04萬元。田兆源補充，逸瓏園累售185伙、套現逾18億元；同區同系逸瓏海匯則累售53伙，套現3億元。


灣仔囍匯近日錄兩成交

另同系灣仔囍匯近日亦錄2宗成交，分別為第3座23樓J室，實用860方呎，成交價2320萬元，實呎2.7萬元；及第3座41樓J室，實用970方呎，成交價2790萬元，實呎2.87萬元，預料由同一組買家購入。


至於豐泰西半山敦皓亦加推8伙，安排下月6日發售，實用936方呎單位折實售價2691萬元起。