筆架山龍翔道地王下周招標

【明報專訊】近期官地連錄高市場預期上限成交，地政總署亦加推市區豪宅地招標，其中九龍筆架山龍翔道地王將於下周五起招標，地皮面積逾23.5萬方呎，可建樓面34.3萬方呎，可作低密度分層及洋房發展，9月30日截標。


新地強拍卑路乍街舊樓 底價7.5億

即將推出招標地皮鄰近畢架山花園，參考鄰近於去年初由嘉里（0683）以樓面呎價20534元奪得的九龍地王，業界初步估值介乎34億至68.55億元，每方呎樓面地價介乎1萬至2萬元水平。


中原測量師行執行董事張競達表示，觀乎近月多幅地皮，均以高於市場預期上限批出，預計該地皮的中標價有機會刷新九龍新地王紀錄。


此外，新地（0016）旗下西環卑路乍街34至34號B的保發大樓強拍申請，早前因一名涉案小業主分別向上訴法庭及終審法院提出上訴及暫緩執行售賣令，終審法院昨天拒絕頒下暫緩執行售賣令，項目將於今日進行強拍，上址屬住宅（甲類）用地，底價為7.5億元。地盤面積約8822方呎，如發展作商住大廈，可建樓面約逾8萬方呎。