中海外半年多賺兩成 派息0.35元

【明報專訊】受惠上半年內地樓市暢旺，多家內房公布的中期業績不俗，昨日中海外發展（0688）公布的中期業績，上半年賺196.9億元，按年增20.6%，在上半年地王頻生之下，中海外表示，下半年會採取保守的買地策略。


土儲建築面積達3645萬平方米

中海外上半年於中港新增4幅地皮，建築面積合共228萬平方米，令截至6月底土地儲備總建築面積達至3645萬平方米。公司稱，內地上半年地價、樓價及交易量明顯上升，主席兼行政總裁郝建民於業績會稱，上半年亦有積極參與投地，但未有中標，未來會繼續尋找機會，包括舊城改造項目；同時因收購中信股份（0267）旗下中信地產，有望為公司一次過帶來3000萬平方米的土地資源，因此公司下半年會採取保守策略去補充土儲。他又看好香港發展前景，會積極尋找機會適度參與；內地方面會繼續以一二線城市為主。


升全年銷售目標至2100億

中海外昨日收報26.85元，跌0.56%。期內收入上升20.5%至781.5億元，派中期息0.35元，並將全年銷售目標由1800億元上調至2100億元。集團合同銷售額952.6億元，年增11.5%；來自去年已入伙的待售物業銷售金額為221.8億元。另外，公司上半年錄得1179.7億元銀行結餘及手頭現金，銀行貸款及應付票據為1093.1億元，是10多年來首度出現淨現金流。