股權之爭影響 萬科31合作項目受阻

【明報專訊】深陷股權之爭的萬科（2202）公布上半年業績，純利53.5億元（人民幣•下同），按年增長10.42%；營業收入707.5億元，按年增48.55%，利潤增長慢於收入增長主要原因是當期結算的相當一部分項目為2014年樓市調整期間出售項目。


半年純利54億 增長一成

期內實現銷售面積年增55.8%至1409萬平方米，銷售金額增69.9%至1900.8億元；已售未結算合同金額合計約2977.1億元；淨負債率14.18%。


公司於業績中特別提到去年7月開始股權之爭帶來的影響。其中6月底以來，部分合作方提出改變合作條件甚至解約，部分金額較大的項目難邀請同行合作；6月底至8月初，已有31個合作項目因股權之爭而被要求變更條款、暫緩推進或考慮終止合作。


此外，部分上游合作伙伴提出縮短付款周期，部分銀行提高信貸條件，壓縮授信額度；物業服務業務中，5個正洽談合作項目被暫緩、變更或考慮終止合作；物流地產業務中，1間合作方要求調整合作條款；多間境外基金和銀行暫緩項目合作與貸款。同時，公司人材出現流失，獵頭公司集中針對萬科員工挖角的情况嚴重，6、7月份離職率明顯提高。


萬科於公告亦指出，有關與深鐵的發行股份購買資產合作方案，尚待達成共識，股權之爭帶來的不確定性，也可能給公司後續經營帶來更大挑戰。


傳王石郁亮不出席今業績會

此外，萬科今日將舉行業績會，但內媒昨日報道稱，董事長王石及總裁郁亮均不會出席業績會，雖然王石已多次沒在業績會露面，但郁亮自2001年擔任總裁後，幾乎沒有缺席過公司業績會，這一次非常罕見，有指他正是因為忙於股權事件而無法抽身。