萬達股東通過私有化 不排除將來分拆新產業 再戰港股

【明報專訊】萬達商業（3699）私有化一事終塵埃落定，昨成功獲大部分股東通過撤回上市地位，意味萬達商業來港上市僅20個月即退出港股。雖然旗艦宣布退出，萬達集團表示，未來不排除將旗下新興產業公司分拆繼續來港上市。


明報記者 溫婉婷

萬達商業昨日舉行股東特別大會，就私有化進行表決，議案獲88%股東通過，反對票僅佔7.33%，公告指出，H股要約的接納將於今日下午7時正之前到期或成為或宣布為無條件；此後，萬達商業將根據上市規則，申請撤回H股於聯交所上市，並將以公告方式宣布最後交易日，H股於聯交所撤銷上市將於同日生效。另外，逾九成股東通過審議及批准延長關於A股上市決議的有效期。


前年48元上市 今51.2元私有化

中國首富王健林旗下萬達集團發公告指，集團現時仍擁有一間在港上市的公司，未來亦不排除旗下新興產業公司繼續到香港上市；又表示，會繼續推動內地A股上市，並在保證股東利益前提下，不排除採用各種可能的上市途徑。除萬達商業外，集團旗下的萬達酒店發展（0169）仍在港上市。


植耀輝﹕回歸A股需時一兩年

萬達在2013年借殼恒力地產在香港成立萬達商業地產，後更名為萬達酒店發展。2014年尾，萬達商業成功來港上市，更榮升當年的新股王，集資額高達288億元。惜上市不足2年，市傳萬達商業因估值低迷擬回歸A股上市，並於今年3月30日首次提出以每股48元私有化，事件令其股價一日急升18.43%至45.95元；其後5月再次提出私有化，收購價亦由每股48元升至51.2元。


耀才證券（1428）市場研究部經理植耀輝表示，近年內房市場氣氛熾熱，不排除股價及淨資產價值（NAV）有較大折讓的公司會考量私有化；惟觀乎現時眾內房公司，除萬達商業外，就只有恒盛地產（0848）擬私有化，故暫未見到內房股回歸A股市場的趨勢。他續稱，預計萬達商業回歸A股上市需時1至2年，對於其回歸A股後估值會否較高，現時仍言之尚早。