城市金庫劏舖拍賣 底價80萬

【明報專訊】住宅交投氣氛轉活之際，個別投資者趁機放售手上工商物業。市場消息稱，有北角城市金庫劏舖業主，透過拍賣行以「一開即售，不設收回」方式，以底價80萬元推出劏舖求售，叫價較3年前購入價158.6萬元低五成。


業主或蝕五成離場

將於下周推出的北角城市金庫劏舖，位於電氣道233號城市花園1至3座地庫271號舖，實用31方呎（建築62方呎），開價80萬元，實呎2.58萬元（建呎1.29萬元）。


鄧成波旺角商廈售3層涉5420萬

據悉，業主早在7月中已透過拍賣行推出該劏舖拍賣，惟未獲承接，現轉以「一開即售」方式推出，意味業主意向底價僅80萬元。若成功以底價沽出，業主持貨3年帳面蝕78.6萬元或50%。


另資深投資者鄧成波近日亦拆售旺角彌敦道570至572號基利商業大廈，據美聯商業投資部營業董事陳家樂指，已累積售出5樓、6樓及10樓合共三層，總涉資約5420萬元；項目負責人鄧耀昇指項目稍後不排除加價。資料顯示，是次項目可供出售共15層，涉總面積3.45萬方呎；標準樓層各約2154方呎，1、2樓則各約3274方呎，入場呎價8000餘元起。