百利保：政府可考慮重推拍地政策

【明報專訊】對於近日有內房來港高價搶地，百利保（0617）執行董事兼首席營運官范統認為，政府可考慮調整現時的投地政策。例如開標時一併公布第二、三標價錢，讓市場得悉中標價與其他入標價的差距，以作參考，防止有人胡亂高價入標、推高地價，又或者可重新推出以往的公開拍賣土地政策，以增透明度。


籲公布第二及第三入標價

他補充，政府希望壓抑樓價，惟現時的投地政策令地價高企，成本增加下樓價難以大跌。事實上，本月連續有3幅地皮以高價批出，其中油塘崇信街地皮以40.05億元，批予首次來港投地的內房五礦地產（0230），每方呎樓面地價7068元，創東九龍住宅地每呎樓價地價新高；另過去周一兩幅新界地皮亦以高價批出，其中由新地（0016）投得的沙田多石地皮每方呎樓價地價5448元，創近年沙田及大圍一帶官地新高紀錄；至於由香港小輪（0050）及郭炳湘合作投得的青山灣地皮，每方呎樓面地價4085元，較市價上限高約兩成，貼近去年12月永泰（0369）以每方呎樓面地價約4008元投得的掃管笏路地皮價。