一成新盤買家選二按

【明報專訊】近期不少發展商均推出高成數按揭吸客；中原地產資料顯示，預計2016年落成的私人住宅新盤中，其中一手買家已經登記一按的有6892宗，佔登記銷售宗數的73%，相關按揭涉買賣合約金額491.49億元，佔登記銷售金額的69%。


至於一手買家已經登記的第二按揭個案共涉657宗，佔一按宗數的10%。二按涉及的買賣合約金額51.56億元，佔一按涉及的買賣合約金額10%。


選用發展商促銷二按比例低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，發展商為旗下新盤提供二按雖然有助促銷，但買家採用的比例卻低至一成左右或以下，反映買家普遍對置業財務安排頗為保守，樓市因此相當穩健，一手樓市高槓桿式借貸，相信只局限於少數買家。