越秀房託分派收入增13%

【明報專訊】因去年8月收購上海越秀大廈，越秀房產信託（0405）今年上半年分派總額按年增長12.6%，至3.85億元人民幣，每基金單位分派0.1352元人民幣，增長11.9%，折合港元0.1577元，增長3.1%。行政總裁林德良表示，未來增長動力主要來自廣州租金漲幅擴大，集團亦會考慮繼續收購一、二線城市的寫字樓和商場。


若撇除上海越秀大廈，公司上半年6個物業租金總收入僅按年增長6.5%，其中兩個物業幾乎零增長，廣州國金中心表現較好，收入有9.4%增長，寫字樓出租率由93.7%上升至96.1%，惟零售商場出租率由99%下降至96.1%。他續指，廣州寫字樓市場供求平衡，隨核心CBD區域新寫字樓供應暫時告一段落，相信廣州租金增幅將會回升。而上海寫字樓租金增幅將放緩，惟上海越秀大廈處商業區，仍具加租潛力。


上半年除稅後溢利跌25%

公司上半年除稅後溢利下跌25%至4.09億元人民幣，主要因人民幣貶值，錄得匯兌虧損1.7億元人民幣。