港樓未來幾年料緩慢下跌10%

【明報專訊】中原城市指數上周報130.47，較3月底低位127.46回升2.4%。施俊嶸分析，樓市於第二季回暖不少，但本港經濟仍處調整期，而發展商在今年餘下時間可售貨源充足，故料樓價升勢不會持久。他相信，在購買力被消化得七七八八後，發展商推盤將面對更大的挑戰。另一方面，由於二手業主未能像發展商般提供付款及稅務優惠，不及一手盤吸引，二手成交量將維持在較低水平。他相信若未來數年環球經濟沒有明顯復蘇迹象，本港樓價料緩慢地下跌約10%。


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