廣澤地產轉型 股價3日累升三成

【明報專訊】廣澤地產（0989）收購大股東吉林地產項目近日獲股東特別大會通過，向轉型地產公司跨出實質一步。


收購吉林地產項目

執行董事王廣會表示，交易將於月底前完成，之後相關地產業務將會併入上市公司報表，預料對業績有貢獻。公司股價連續異動，上周五和本周一分別升22%和9%，昨日再升4.7%，收報1.33元。


公司截至3月底止全年虧損擴大至7587萬元，王廣會稱主要因收購而產生費用，以及物業開發業務暫沒有任何收益所致。收購的地產項目中包括4個在售的住宅項目、1個商場以及長白山國際度假村，去年1至12月銷售額為10億元人民幣。預計今年全年可售貨值為11億元人民幣，長白山度假村的建設預計於2020年完工。


東北房產庫存問題惹人關注，王廣會卻表示，吉林庫存並不嚴重，主要因當地政府購買既有商品房用於回遷安置房（徵收土地時賠給拆遷戶的住宅），減少住宅存量。另一方面，吉林對買房有各種支持政策，包括降低首期比例及對農村戶口進城買房給予貸款補貼。預計政策持續下，上半年觀望者會入市，相信吉林樓市成交量將較上半年好，價格亦會維持平穩。