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【明報專訊】外圍氣氛轉佳，投資者重投股市，恒指曾一度重上22000點，上周五有所調整，回落至22000點以下，主要因為A股三大指全日走弱，上證綜指全周計，跌41.48點或1.36%。恒指估值約為10.92倍，較以往估值仍然偏低，最重要是不少散戶未有大舉入市，有分析員估計港股仍有上升空間。英鎊反映英國脫歐憂慮緩和，及市場對日本放水憧憬，有助金融市場回穩。
瑞信發表研究報告指，調整今明年本港樓價預測，今年港樓價跌幅，由原來估算下跌15%，調整至下跌5%；明年預測跌幅，則由原來估算的5%，降至料跌7%；由於市場預期低息環境仍會持續一段時間，並積極尋持回報可觀的潛力股，故料短期大市氣氛仍好。瑞信認為下半年預售供應量料較上半年大增1.13倍，相信價格戰將更激烈。
股價料可追落後
瑞信認為，隨英國脫歐後，利率因素料已經反映，並維持本港地產股「減持」評級，但在多家發展商中認為長實地產（1113）及新世界（0017）可以跑贏同行。其中長地因為英國脫歐受到影響，令其走勢較新地（0016）等同行為弱，但看好其後市可以後來趕上。技術上，其股價突破今年4月重大阻力（53.7元），故後市看好可以留意其購證（27039）。
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瑞信發表研究報告指，調整今明年本港樓價預測，今年港樓價跌幅，由原來估算下跌15%，調整至下跌5%；明年預測跌幅，則由原來估算的5%，降至料跌7%；由於市場預期低息環境仍會持續一段時間，並積極尋持回報可觀的潛力股，故料短期大市氣氛仍好。瑞信認為下半年預售供應量料較上半年大增1.13倍，相信價格戰將更激烈。
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瑞信認為，隨英國脫歐後，利率因素料已經反映，並維持本港地產股「減持」評級，但在多家發展商中認為長實地產（1113）及新世界（0017）可以跑贏同行。其中長地因為英國脫歐受到影響，令其走勢較新地（0016）等同行為弱，但看好其後市可以後來趕上。技術上，其股價突破今年4月重大阻力（53.7元），故後市看好可以留意其購證（27039）。
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