麗展油塘Ocean One涉違規賣樓遭檢控

【明報專訊】一手新例實施3年多，一手住宅物業銷售監管局正式提出第二宗檢控行動，涉及樓盤為麗新發展（0488）旗下油塘Ocean One，據銷監局稱，賣方涉嫌安排發布載有虛假或具誤導性資料的廣告，有關案件將於今日進行聆訊。


銷監局：涉19項控罪包括虛假廣告

據銷監局稱，今次檢控涉及19項控罪，賣方涉嫌安排發布載有虛假或具誤導資料的廣告，以及違反《條例》有關印製廣告及售樓說明書的規定。 該局又稱，任何人發布或安排發布載有虛假或具誤導的資料的廣告，一經定罪，每項控罪最高可處罰款100萬元及監禁3年。至於其他控罪的罰則為罰款，一經定罪，每項控罪最高可判處罰款金額介乎10萬至50萬元。


據了解，該公司於一手新例推出初期推售Ocean One，在報章廣告列出部分付款計劃的折扣優惠，但沒有列出所有付款計劃詳情；在廣告上列出免責聲明字體不合條例要求，惟發展商再接獲銷監局通知後，已更正有關的錯誤。


第二個遭檢控樓盤

一手新例實行至今僅提出第二宗檢控，首宗檢控為在兩年前未有跟條例發售的同珍深水埗單幢樓富雅閣，銷監局同樣提出19項檢控，發展商早前否認全部19項控罪，辯方又不同意控方早前陳辭指被告委託律師梁偉源時稱有「舊樓」出售有誤導成分，指富雅閣樓齡已超過10年，案件將於下月2日裁決。