柏傲山業主摩售車位 帳賺30萬

【明報專訊】新世界（0017）旗下入伙近兩個月的天后柏傲山，發展商最近向四房大單位，及特色戶業主發售車位，據悉沽近100個； 以車位折實價280萬至360萬元計，估計新世界套現逾3億元。據代理消息指，柏傲山個別車位已錄得「摩貨」成交（未正式成交前已轉售），其中1樓單號車位周六晚以280萬元售出後，即以300萬元摩售，扣除釐印和雜項開支後，估計賣方仍淨賺7萬至8萬元；另一單號車位周六晚同樣以約350萬售出，代理指昨日以380萬摩售，賣方帳面賺30萬元。


收樓兩個月累錄50租務成交

柏傲山自收樓後，已累積錄得約50宗租務成交，實呎租金介乎46元至67元 （第6座連平台實用1188方呎B室特色戶）。中原高級分行經理李嘉韋表示，屋苑第1座低層連平台特色戶，實用1073平方呎，連平台161方呎；業主以6.2萬元將單位租出，平均實呎租金57.8元。 據悉，業主去年3月以2567萬元買入單位，扣除管理費等開支前，享租金回報約2.9厘。