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【明報專訊】差餉物業估價署數據顯示，樓市似乎已經回穩，隨着英國脫歐，加息又變成非常遙遠的事，就算保守預測，最快都要2017年才會再加息，不少評論員又改變他們對樓市將會下跌三成的說法，有人話微跌，亦有人話掉頭回升。
老實說，我亦認為樓市的情况不會太壞，甚至最壞的情况已經過去，不過，大家千祈唔好忽略香港經濟正在轉壞這一個現象。
特區官員零應變措施
雖然其他地區亦有相同情况，但其他地區政府有應變措施，我們的特區官員沒有，甚至他們根本唔知道真正的經濟情况，如果香港政府唔及時制定出一些應變措施，當他們發覺時，就會手忙腳亂，但如何制定，我相信官員們更加不知道，他們的策略是以不變應萬變，深信市場會自動調節，如果官員們有此理論，就不應推出壓抑樓市措施，市場會自動調節的時候，不少人已經蒙受巨大損失。
過去的已經過去，我們不要奢望政府撤招等行動，只希望官員多關心經濟，現在旅遊零售業首當其衝，超過一百間精品酒店結業，相信情况會持續，零售業已經連續下跌15個月，政府並沒有任何挽救方案，CY在7月1日酒會仍然以壓抑樓價為主題，其實這個主題亦已經過時，要將樓價壓下去如食蛋糕一件，除了沒節制的增加供應之外，只要對轉壞中經濟不聞不問，甚至不理會，樓價一定會下跌，甚至一發不可收拾。
不應將所有精力放在壓樓價
政府責任只要將樓價下跌說成政績，可以論功行賞，負責官員都可以攞大紫荊勳章，至於變成負資產市民，尤其是那些在政府鼓勵之下買居屋的市民，政府連遺憾也不用說，只是那些業主不自量力，政府亦早已提出警告，與人無尤。
經濟轉壞，除了感覺之外，數字亦可以反映真實情况，失業率雖然微升，但就業不足以及在職人士收入明顯轉壞，好彩我們還有儲糧，一兩年還是可以捱過，政府趁市民還有防守力的時候，發放不但了解經濟轉壞，而且政府具應變措施，令到人心穩定，就是挽救經濟最好策略。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
老實說，我亦認為樓市的情况不會太壞，甚至最壞的情况已經過去，不過，大家千祈唔好忽略香港經濟正在轉壞這一個現象。
特區官員零應變措施
雖然其他地區亦有相同情况，但其他地區政府有應變措施，我們的特區官員沒有，甚至他們根本唔知道真正的經濟情况，如果香港政府唔及時制定出一些應變措施，當他們發覺時，就會手忙腳亂，但如何制定，我相信官員們更加不知道，他們的策略是以不變應萬變，深信市場會自動調節，如果官員們有此理論，就不應推出壓抑樓市措施，市場會自動調節的時候，不少人已經蒙受巨大損失。
過去的已經過去，我們不要奢望政府撤招等行動，只希望官員多關心經濟，現在旅遊零售業首當其衝，超過一百間精品酒店結業，相信情况會持續，零售業已經連續下跌15個月，政府並沒有任何挽救方案，CY在7月1日酒會仍然以壓抑樓價為主題，其實這個主題亦已經過時，要將樓價壓下去如食蛋糕一件，除了沒節制的增加供應之外，只要對轉壞中經濟不聞不問，甚至不理會，樓價一定會下跌，甚至一發不可收拾。
不應將所有精力放在壓樓價
政府責任只要將樓價下跌說成政績，可以論功行賞，負責官員都可以攞大紫荊勳章，至於變成負資產市民，尤其是那些在政府鼓勵之下買居屋的市民，政府連遺憾也不用說，只是那些業主不自量力，政府亦早已提出警告，與人無尤。
經濟轉壞，除了感覺之外，數字亦可以反映真實情况，失業率雖然微升，但就業不足以及在職人士收入明顯轉壞，好彩我們還有儲糧，一兩年還是可以捱過，政府趁市民還有防守力的時候，發放不但了解經濟轉壞，而且政府具應變措施，令到人心穩定，就是挽救經濟最好策略。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
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