Imperial Kennedy 極高層海景壯闊

【明報專訊】堅尼地城屬港島西傳統舊區，隨着市區重建步伐加快，區內近年進駐不少新晉屋苑。自2014年底港鐵港島西延線通車後，西環逐漸成為上班族的置業熱點。新地（0016）旗下西環Imperial Kennedy即將交樓，項目屬單幢住宅，共提供161伙，最主要賣點是鄰近港鐵堅尼地城站，步行僅需約5分鐘，加上處於傳統名校網，故獲投資客及家庭客追捧。Imperial Kennedy尚餘小量極高層餘貨待售，如41樓A室（實用面積1066方呎）及41樓C室（實用面積1093方呎），均屬連平台特色戶，可飽覽維港及昂船洲一帶的壯闊海景。


明報記者 謝穎怡 攝影 黃志東

Imperial Kennedy位於卑路乍街68號，戶型涵蓋1房至4房（連雙套房），實用面積介乎387至1256方呎，主打2房及3房戶，數目佔七至八成，不過現時已經售罄。特色戶則分佈於6樓、41樓及42樓，當中42樓A室面積最大，屬4房雙套另儲物室連廁所間隔，實用面積達1256方呎。


僅餘小量特色戶待售

今次介紹的現樓單位為極高層A室，實用面積896方呎，採3房1套附連儲物室設計。大廳面積估計近200方呎，間隔方正實用，附送電動窗簾及窗紗、掛牆55吋智能上網電視，以及電視牆身設有夾絲玻璃裝修，迎合住戶需要，屬新樓較少見的設計。客廳連接半開放式廚房，呈長方形設計，交樓配套包括德國品牌Miele雪櫃，及Gaggneau蒸焗爐、煤氣煮食爐等多項歐洲品牌家電。


採用半開放式廚房

此外，大廳採用落地玻璃設計，增加室內光線並擴闊視野，讓戶主可飽覽維港、青馬大橋，以至昂船洲大橋的雙橋海景。大廳旁的走廊盡頭，為面積約200方呎的主人套房；主人套房外連16方呎工作平台，設有曲尺形窗戶，而且同樣配置玻璃幕牆設計，使戶主可觀賞兩面的海景及山景。主人浴室內設酒店式「四件頭」配備，淋浴間及浴缸齊備，並設有特色夾絲玻璃窗戶和有暖風功能的抽濕機；另附設電視、USB及HDMI等多組電源插座，方便住戶使用各類電子產品。


不過，買家須留意項目不設停車場。另外，新地在卑路乍街97號（即Imperial Kennedy正前方）亦有新發展的樓盤項目，長遠而言Imperial Kennedy部分單位的海景或存在變數，而卑路乍街汽車流量亦甚高，料低層單位或會受汽車聲浪影響。由於項目四周樓宇密度較高，故低層單位景觀以樓景為主。


發展商提供3年維修保證期

為確保單位質素，新地為Imperial Kennedy提供3年維修保證期限。在交樓前半年，特設交樓專組，仔細檢查各單位3次，涉及單位內超過120個項目。住戶在收樓時亦享有10天執漏申報期，住戶對物業保養可更有信心。


■有片睇

如欲觀賞更多Imperial Kennedy現場環境，可瀏覽明報置業網影片：http://property.mpfinance.com/

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