太古城連錄3宗成交

【明報專訊】大型屋苑亦連錄成交，其中作為龍頭藍籌屋苑的鰂魚涌太古城，自英脫歐後連錄3宗減價成交，最新一個漢宮閣低層Ｄ室，便以930萬元售出，該屋苑本月暫時累積21宗成交，與上月全月錄15宗相比，本月成交量按月增加四成。


本月暫錄21宗 超上月四成

最新一宗太古城成交，單位位於漢宮閣低層Ｄ室，實用面積702方呎（建築面積800方呎），由968萬元減至930萬元售出，實呎13248元（建呎11625元）；原業主2004年242萬元購入，持貨12年後，帳面獲利688萬元，物業升值2.8倍。


將軍澳近日錄20宗二手成交

另過去4日將軍澳二手成交活躍。美聯高級分區營業經理林振聲稱，英國脫歐後，將軍澳錄得約20宗二手買賣，其中東港城7座高層G室，實用面積463方呎（建築面積595方呎），剛減價4％至518萬元成交，實呎11,188元（建呎8706元），較同類單位低位反彈3％。原業主2007年以194萬元購入，帳面獲利324萬元或1.6倍。


現崇山再現銀主盤 叫價1780萬

不過，近期市場亦新增不少銀主盤，其中黃大仙現崇山2座高層Ａ室，單位實用1123 方呎，銀主叫價1780萬元放售，實呎15,850元。資料顯示，原業主為內地客，2013年底2020萬元購入，其後6次由銀行及財務公司承做按揭，現時放售價較兩年半前購入價低240萬元或11％。


另九龍站擎天半島1座低層C室，實用面積1344方呎（建築面積1805方呎），亦淪為銀主盤，現叫價2780萬元，實呎2.06萬元（建呎1.54萬元）；原業主亦為內地客，2010年2300萬元購入，現放售價較6年前高約兩成。