重慶站九按舖 8年蝕129萬

【明報專訊】市場接連有劏場錄蝕讓成交，其中尖沙嘴重慶大廈重慶站一樓一個雙號「九按舖」，本月初以353萬元售出，原業主於2008年中以460萬購入，至2014年8月已先後向銀行及財務公司承做9次按揭，持貨8年售出物業，帳面蝕107萬元，連使費計實蝕約129萬元，蝕幅約28%。


峻瀅車位123萬沽實蝕10萬

不過由同一名業主持有的重慶站同層另一個雙號舖，以410萬計成交，原業主同於2008年中購入該舖，當時作價350萬元，期後亦8次由銀行及財務公司承做按揭，現帳面獲利60萬元，連使費計後實賺約44萬元，總計該兩宗買賣，原業主實蝕約85萬元。


另近月不少車位均錄得蝕讓，土地註冊處資料顯示，將軍澳峻瀅地下一個雙號車位，上月底以123萬售出，原業主2014年12月以130萬元購入該車位，事隔一年半，帳面蝕約7萬元，若連同使費計實蝕約10萬元。


OK Mall本月沽12舖

此外，中原商舖部高級營業董事蔡志聰表示，由投資者蔡志忠及羅珠雄持有的沙田石門京瑞廣場二期1樓商場OK Mall，至今已售出逾八成舖位，本月至今已沽12個舖位，套現約6000萬元，業主現推出餘下18間商舖放售，售價由384萬元至800餘萬元不等。