新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】市場接連有劏場錄蝕讓成交,其中尖沙嘴重慶大廈重慶站一樓一個雙號「九按舖」,本月初以353萬元售出,原業主於2008年中以460萬購入,至2014年8月已先後向銀行及財務公司承做9次按揭,持貨8年售出物業,帳面蝕107萬元,連使費計實蝕約129萬元,蝕幅約28%。
峻瀅車位123萬沽實蝕10萬
不過由同一名業主持有的重慶站同層另一個雙號舖,以410萬計成交,原業主同於2008年中購入該舖,當時作價350萬元,期後亦8次由銀行及財務公司承做按揭,現帳面獲利60萬元,連使費計後實賺約44萬元,總計該兩宗買賣,原業主實蝕約85萬元。
另近月不少車位均錄得蝕讓,土地註冊處資料顯示,將軍澳峻瀅地下一個雙號車位,上月底以123萬售出,原業主2014年12月以130萬元購入該車位,事隔一年半,帳面蝕約7萬元,若連同使費計實蝕約10萬元。
OK Mall本月沽12舖
此外,中原商舖部高級營業董事蔡志聰表示,由投資者蔡志忠及羅珠雄持有的沙田石門京瑞廣場二期1樓商場OK Mall,至今已售出逾八成舖位,本月至今已沽12個舖位,套現約6000萬元,業主現推出餘下18間商舖放售,售價由384萬元至800餘萬元不等。
峻瀅車位123萬沽實蝕10萬
不過由同一名業主持有的重慶站同層另一個雙號舖,以410萬計成交,原業主同於2008年中購入該舖,當時作價350萬元,期後亦8次由銀行及財務公司承做按揭,現帳面獲利60萬元,連使費計後實賺約44萬元,總計該兩宗買賣,原業主實蝕約85萬元。
另近月不少車位均錄得蝕讓,土地註冊處資料顯示,將軍澳峻瀅地下一個雙號車位,上月底以123萬售出,原業主2014年12月以130萬元購入該車位,事隔一年半,帳面蝕約7萬元,若連同使費計實蝕約10萬元。
OK Mall本月沽12舖
此外,中原商舖部高級營業董事蔡志聰表示,由投資者蔡志忠及羅珠雄持有的沙田石門京瑞廣場二期1樓商場OK Mall,至今已售出逾八成舖位,本月至今已沽12個舖位,套現約6000萬元,業主現推出餘下18間商舖放售,售價由384萬元至800餘萬元不等。
留言 (0)